Essentiel
15 % du loyer net
Vous êtes présent, vous voulez être déchargé de l'accueil.
- Accueil & remise des clés
- Départ & récupération des clés
- Astreinte voyageurs 7j/7
L'enjeu
Louer est devenu un métier.
Les voyageurs attendent un accueil parfait et une note irréprochable. Les plateformes imposent leurs règles. Et depuis 2026, la loi encadre strictement chaque meublé de tourisme.
Gérer seul, c'est un second emploi, et le moindre oubli coûte cher.
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Amende sans numéro d'enregistrement, obligatoire depuis 05/26.
Classe E
Performance énergétique minimale pour louer. La classe G est interdite.
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Plafond annuel pour une résidence principale.
Notre réponse
Une maison de confiance, à vos côtés.
Nous reprenons l'intégralité du quotidien avec l'attention d'une maison familiale et la rigueur d'un vrai métier. Sans frais d'entrée, rémunérés seulement sur ce que votre bien rapporte.
Nos intérêts sont alignés sur les vôtres : votre réussite est la nôtre.
TransparenceProximitéExigenceConformité
Nos secteurs
Là où nous veillons sur votre bien
Nos formules
Vous déléguez ce que vous voulez.
Sérénité
20 % du loyer net
Vous louez sans y penser, en gardant la main sur vos prix.
- Tout l'Essentiel
- Ménage & linge coordonnés
- Annonce optimisée
- Airbnb & Booking.com, calendriers synchronisés
- Communication voyageurs
Clé en main
25 % du loyer net
Vous ne voulez plus y penser du tout.
- Toute la Sérénité
- Lancement offert : photos pro, livret d'accueil, boîte à clés
- Tarification dynamique
- Réassort des consommables & kit d'accueil
- Maintenance, litiges et sinistres
- Reporting mensuel & récapitulatif annuel
Commission uniquement.Calculée sur le loyer net, après la commission de la plateforme. Les frais de ménage encaissés auprès des voyageurs vous reviennent en totalité. Aucun frais d'entrée, aucun abonnement, aucun frais de résiliation.
Comment ça marche
Quatre étapes, et c'est géré.
01
Échange & audit
On évalue votre bien, audit de conformité compris. C'est offert.
02
Mise en place
Co-hôte sur Airbnb, gestionnaire sur Booking.com. Sur Airbnb, la plateforme verse à chacun directement.
03
Gestion au quotidien
Accueil, ménage, voyageurs, selon votre formule.
04
Vous profitez
Vous gardez la main, nous portons le quotidien.
Notre spécialité
La conformité 2026, on la connaît.
La loi Le Meur inquiète beaucoup de propriétaires. Nous en avons fait une expertise : numéro d'enregistrement, DPE, changement d'usage, plafonds de nuitées. L'audit est offert. Si votre bien n'est pas en règle, nous chiffrons l'accompagnement et nous portons les démarches à votre place.
Vérifier ma conformitéNos maisons sœurs
Un écosystème au service de votre bien.
Accueil & exclusivité
Le champagne de la maison, pour vos voyageurs.
Avec Champagne Clergé-André, la maison familiale que nous dirigeons, offrez une bouteille d'accueil qui transforme une arrivée en expérience. Une attention rare, qui soigne vos avis.
Disponible en supplément, sur demandeCréation & visibilité
Des annonces qui sortent du lot, avec ADSON.
Avec ADSON, notre agence de communication, votre location bénéficie de photographies professionnelles, d'annonces optimisées et d'un référencement soigné. Plus de visibilité, pour louer plus, et mieux.
PhotographieRéférencementAnnonces optimisées
La maison
Une mère et sa fille.
Carole veille au quotidien : l'accueil, le détail, le soin porté à chaque maison. Cléolia apporte la méthode et les outils d'aujourd'hui, annonces, conformité, transparence.
« Un bien se traite avec le même soin qu'une maison de famille. »
Questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir.
Combien coûte la conciergerie ?
Uniquement une commission sur le loyer net, après la commission de la plateforme : 15 %, 20 % ou 25 % selon la formule. Les frais de ménage encaissés auprès des voyageurs vous reviennent intégralement. Aucun frais d'entrée, aucun abonnement.
Êtes-vous une agence immobilière ?
Non. Nous sommes une prestation de services et un co-hôtage : nous n'encaissons jamais vos loyers, la plateforme verse directement à chaque partie. Nous restons hors du champ de la loi Hoguet.
Gérez-vous la mise en conformité (loi Le Meur) ?
L'audit de votre bien est offert, quelle que soit la formule : numéro d'enregistrement, DPE, changement d'usage, plafonds de nuitées. Si des démarches sont nécessaires, nous les portons à votre place, chiffrées à part et sur devis accepté. Elles ne sont incluses dans aucune formule.
Dans quelles villes intervenez-vous ?
À Bordeaux, sur tout le Bassin d'Arcachon (Arcachon, La Teste-de-Buch, Lège-Cap-Ferret, Andernos) et à Reims.
Y a-t-il un engagement de durée ?
Non. Vous restez libre à tout moment, avec un simple préavis. Les réservations déjà confirmées sont honorées.
Comment suis-je payé ?
Sur Airbnb, la plateforme verse les loyers sur votre compte et notre commission sur le nôtre, via le partage de versement. Sur Booking.com et pour les réservations directes, les versements arrivent sur votre compte et nous vous facturons en fin de mois. Dans tous les cas, nous ne détenons jamais vos fonds.
Y a-t-il une durée minimale de séjour ?
Oui, deux nuits. Ce paramètre est appliqué sur Airbnb comme sur Booking.com. Les séjours d'une seule nuit ne sont pas assurés, sauf accord préalable.
Qu'est-ce qui n'est pas compris dans la commission ?
Le linge de maison, que vous fournissez ou que nous commandons pour vous au prix coûtant. Les consommables d'accueil. Les interventions techniques et les travaux, toujours sur devis validé. Les démarches réglementaires et leurs frais. Tout est refacturé au coût réel, justificatifs à l'appui, et rien n'est engagé sans votre accord.
Contact
Parlons de votre bien.
Premier échange et audit de conformité offerts, sans engagement.
Instagram
@odette.conciergerieZones
Bordeaux · Bassin d'Arcachon · ReimsLa maison qui veille sur la vôtre.