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Bordeaux, la Cité du Vin et le pont Chaban-Delmas — La Conciergerie d'Odette

Conciergerie de location · Bordeaux

Conciergerie de location
à Bordeaux

Accueil, ménage et gestion d'annonce de votre meublé de tourisme à Bordeaux, sur Airbnb et Booking.com. Audit de conformité offert. On porte le quotidien, vous gardez la maîtrise.

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Premier échange et audit offerts.  Commission uniquement · Sans engagement.

Commission uniquementAucun frais d'entréeSans engagementAudit de conformité offert

Bordeaux

Louer à Bordeaux, sereinement.

Bordeaux est une zone tendue : le changement d'usage est souvent obligatoire pour les résidences secondaires, et la loi Le Meur impose depuis 2026 un numéro d'enregistrement sur chaque annonce. Nous transformons cette complexité en tranquillité.

Des Chartrons à Saint-Pierre, de la Bastide à Saint-Michel, nous gérons votre location au cœur de la ville : accueil des voyageurs, ménage hôtelier, optimisation de l'annonce et conformité, pour une rentabilité maîtrisée et zéro tracas.

Accueil voyageursMénage professionnelConformité
La place de la Bourse et son miroir d'eau, Bordeaux
Meublé de tourisme mis en conformité à Bordeaux

Notre spécialité

La conformité 2026, on la connaît.

Numéro d'enregistrement, DPE, changement d'usage, plafonds de nuitées : à Bordeaux, nous mettons votre location en règle, et nous l'y maintenons.

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Nos formules

Vous déléguez ce que vous voulez.

Essentiel

15 % du loyer net

Vous êtes présent, vous voulez être déchargé de l'accueil.

  • Accueil & remise des clés
  • Départ & récupération des clés
  • Astreinte voyageurs 7j/7

Sérénité

20 % du loyer net

Vous louez sans y penser, en gardant la main sur vos prix.

  • Tout l'Essentiel
  • Ménage & linge coordonnés
  • Annonce optimisée
  • Airbnb & Booking.com, calendriers synchronisés
  • Communication voyageurs
Notre recommandation

Clé en main

25 % du loyer net

Vous ne voulez plus y penser du tout.

  • Toute la Sérénité
  • Lancement offert : photos pro, livret d'accueil, boîte à clés
  • Tarification dynamique
  • Réassort des consommables & kit d'accueil
  • Maintenance, litiges et sinistres
  • Reporting mensuel & récapitulatif annuel
Commission uniquement.Calculée sur le loyer net, après la commission de la plateforme. Les frais de ménage encaissés auprès des voyageurs vous reviennent en totalité. Aucun frais d'entrée, aucun abonnement, aucun frais de résiliation.
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Comment ça marche

Quatre étapes, et c'est géré.

01

Échange & audit

On évalue votre bien, audit de conformité compris. C'est offert.

02

Mise en place

Co-hôte sur Airbnb, gestionnaire sur Booking.com. Sur Airbnb, la plateforme verse à chacun directement.

03

Gestion au quotidien

Accueil, ménage, voyageurs, selon votre formule.

04

Vous profitez

Vous gardez la main, nous portons le quotidien.

Questions fréquentes

Tout ce qu'il faut savoir.

Faut-il un changement d'usage à Bordeaux ?

Pour une résidence secondaire en location courte durée à Bordeaux (zone tendue), un changement d'usage est généralement requis. L'audit qui le détermine est offert. Si le dossier est nécessaire, nous le portons pour vous, sur devis accepté au préalable.

Combien coûte la conciergerie ?

Uniquement une commission sur le loyer net, après la commission de la plateforme : 15 %, 20 % ou 25 % selon la formule. Les frais de ménage vous reviennent intégralement. Aucun frais d'entrée, aucun abonnement.

Êtes-vous une agence immobilière ?

Non. Prestation de services et co-hôtage : nous n'encaissons jamais vos loyers, la plateforme verse directement à chaque partie (hors loi Hoguet).

Y a-t-il un engagement de durée ?

Non. Vous restez libre à tout moment, avec un simple préavis.

Y a-t-il une durée minimale de séjour ?

Oui, deux nuits. Ce paramètre est appliqué sur Airbnb comme sur Booking.com. Les séjours d'une seule nuit ne sont pas assurés, sauf accord préalable.

Qu'est-ce qui n'est pas compris dans la commission ?

Le linge de maison, que vous fournissez ou que nous commandons pour vous au prix coûtant. Les consommables d'accueil. Les interventions techniques et les travaux, toujours sur devis validé. Les démarches réglementaires et leurs frais. Tout est refacturé au coût réel, justificatifs à l'appui, et rien n'est engagé sans votre accord.

Contact

Parlons de votre bien à Bordeaux.

Premier échange et audit de conformité offerts, sans engagement.

Réponse sous 24h. Vos informations restent confidentielles.

Email
bonjour@conciergerie-odette.fr
Téléphone
06 74 58 26 4806 41 55 22 18
Instagram
@odette.conciergerie
Zones
Bordeaux · Bassin d'Arcachon · Reims

La maison qui veille sur la vôtre.

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